Prodaja kuća |Trospratna kuća 360m2 | Kotor

Razmišljate o dobroj investiciji koja Vam može donijeti i puno zadovoljstva?

Lokacija kuće i okruženje

Kuća se nalazi u blizini magistralnog puta koji vodi oko Boko-Kotorskog zaliva, nadomak Kotora, do kojeg se može doći i pješice. . Blaga padina omogućava prekrasan pogled na more, koje se nalazi na svega 100m udaljenosti. Kuća ima lijep  komotan prilaz, a ispred je više nego dovljno prostora za parking. Parking natkriva metalna konstrukcija idealna za zaštitu od sunca i kao potpora za uzgoj loze ili kivija. Zatvorena garaža je takodje dio objekta. Plac je lijepo ogradjen i sredjen. Kaskadne terase okružuju objekat a travnjak je lijepo održan.Spoljašnjost objekta govori da se o njemu vodilo računa i redovno održavalo. Spratnost kuće je prizemlje, sprat i potrkrovlje. Veoma komforna i stilski uredjena u mediteranskom stilu. Atmosferska kanalizacija je regulisana sistemom oluka koje su bojom i izgledom uklopljene u ambijent. 

Unutrašnje uredjenje i interijer

Prizemlje kuće i prostorije koje vas prve dočekaju govore da je akcenat na udobnosti, domaćoj atmosferi i onom poznatom bokeškom stilu. Raskošna kuhinja, uljepšana crvenom ciglom upućuje na gastronomiju ovog kraja. Dovoljno mjesta za sve elemente i za doček većeg broja gostiju. Mjesta za ručavanje ima takodje dovoljno. Ovdje sve podsjeća na užitak, vino i gurmanluk. U ostalom dijelu prizemlja su sobe za odmor koje su prostrane, i sa lijepim interijerom. 

Do sledećeg sprata nas vode stepenice koje su uvučene ispod krovne konstrukcije tako da bi se pri nekoj adaptaciji mogle pretvoriti i u unutrašnje stepenice. Sa terasa i prozora gledate more i zelenilo. Opet su tu prostrane sobe za odmor, dnevna soba i kuhinja sa trpezarijom. Moderno kupatilo je veoma prostrano i dobro izolovano. Podne površine su parket i kvalitetna keramika. Vanjske terase su takodje obložene keramikom. Na svim prozorima su uradjene grilje kao dodatna zaštita od sunca i hladnoće. 

Potkrovlje nije adaptirano i prostire se na 130m2 i dodatna je opcija za uredjenje jer postoji mogućnost razvodjenja kompletne instalacije. 

Uslovi kupovine 

Kuća je u nespornom vlasništvu 1/1, što smo zaključili i na osnovu dokumentacije koja nam je uredno dostavljena. Ne postoje opterećenja, a svi UT uslovi su jasni. Vlasnica insistira na isplati u gotovini ali za jedan dio vrijednosti ne isključuje i kompezaciju za više manjih nekretnina – stanova. Cijena je 450,000 eura. 

Važne napomene

• Pored kuće se nalazi i parcela na kojoj postoje UT uslovi za izgradnju još jednog objekta. Detalje bi objasnili i stavili na uvid zainteresovanim kupcima.
• Kuća se prodaje sa stvarima. 
• Objekat se tokom godine daje pod zakup turistima i na taj način se ostvari značajan prihod