Nova kuća sagradjena prije godinu dana čeka na vas

Lokacija kuće

Kuća je novogradnja a nalazi se u naselju Gornja Gorica u neposrednoj blizini magistralnog puta Podgorica-Nikšić. Saobraćajnica koja vodi do kuće je takodje veoma široka i prostrana.  U blizini je i autobusko stajalište. Nalazi se na placu od 380m2, a sama osnova kuće je 100m2. Napravljena su prizemlje i sprat a dozvoljena gradnja je još jedan sprat i potkrovlje, ukupne površine 500m2. Kuća posjeduje svu dokumentaciju, projekat i gradjevinsku dozvolu. Ogradjena je betonskom ogradom, a trotoari su uradjeni od “behatona” , ispresijecani travnatim površinama. Uradjeni su i dva parkinga sa kliznim kapijama.Sami izgled gradjevine, spolja je jako prijatan i dobro uklopljen u ambijentalnu cjelinu.Uradjena je dobra izolacija objekta sa demit fasadom. Ovaj dio grada je jako miran i sa puno zelenila. Orjentacije radi, nalazi se na kilometar od velikog šoping mola ” Delta “.

Unutrašnjost

Prizemlje

Unutrašnje prostorije su jako dobro osmišljene i raspored je veoma funkcionalan. Blind vrata osiguravaju ulaz, a prijatan hol ima dovoljno mjesta za odlaganje garderobe i obuće. Sve djeluje jako svježe i novo. Prizemlje sadrži ogromnu dnevnu sobu sa trpezarijom i kuhinjom u produžetku. Ove prostorije su opremljene sa veoma modernim namještajem. Veliki prozorski otvori daju puno svjetla a tu su i balkonkska vrata gdje možete direktno izaći na terasu. Podovi su od hrastovog parketa, unutrašnji zidovi besprekorno gletovani, unutrašnja vrata od punog drveta. Spoljna bravarija je PVC i garantuje dobro zaptivanje. Na prozorima se nalaze i alu roletne sa komarnicima.  Kuća se prodaje sa novim namještajem.

Iz ulaznog hola se dolazi do dvije spavaće sobe i kupatila. Sobe su prostrane i udobne. Takodje su kompletno namještene.  Kupatilo je prostrano i namješteno veoma moderno.

I sprat

Na spratu se nalaze dva jednosobna stana, kompletno namještena novim stvarima. Imaju izlaz na veliku terasu, koja gleda prema zapadu. Ono što se može odmah primijetiti je da je vodjeno računa o materijalima i dizajnu. Sprat je potpuno odvojen i ima zaseban ulaz sa sistemom za elektronsko otvaranje vrata i spoljnje kapije. Ove dvije stambene jedinice se izdaju na mjesečnom nivou i donose prihod od 500e mjesečno. I ovaj prostor je opremljen kao i prizemlje.

Klimatizacija i grijanje

Za grijanje i hladjenje su zadužene četiri veoma kvalitetne klime inverter sa split sistemom grijanja-hladjenja. Ovi uredjaju su jako štedljivi pa tako ne morate brinuti o visokim računima. Njihova cijena nabavke i ugradnje je duplo skuplja nego običnih.

Naše mišljenje 

Procjena je da se ovaj objekat nudi po fer tržišnoj cijeni uključujući sve aspekte vrednovanja nekretnine. Potencijalno je jako dobra i za komercijalizaciju i za stanovanje. Naša je preporuka.

Uslovi prodaje 

Prodaja je povjerena agenciji za nekretnine Pisco Real Estate, stoga ćemo na sva pitanja i interesovanje rado izaći u susret. Svojina je 1/1. Sve pripremne radnje oko sklapanja kupo-prodajnog ugovora će obaviti agencija. Takodje tu smo za vas i savjetodavno i kao korektan partner.